“Doorbreek verlies-verliessituatie op Buitenplaats Horsterwold”

ZEEWOLDE – De toekomst van Buitenplaats Horsterwold aan de Bosruiterweg stond dinsdagavond 11 oktober centraal in het programma Zeewolde Kiest bij de Lokale Omroep Zeewolde. Aan het woord kwamen Robbert Masselink (voormalig voorzitter van de Vereniging van Eigenaren) en André Polderman (bewoner tussen 2007 en 2016 en daarna woningverhuurder).

Park niet af

Robbert Masselink heeft sinds 2007 een recreatiewoning op Buitenplaats Horsterwold. Vooral de ligging ervan sprak hem aan, vertelde hij dinsdagavond bij de LOZ. “En de fraaie uitstraling. Je hebt er veel ruimte en er zijn mooie huizen. Alleen is de ontwikkeling van het park nogal achtergebleven. Op dat gebied moet er nog veel gebeuren.” Volgens Masselink is er al jaren sprake van een ‘verlies-verliessituatie’. “Het park is niet af, maar er kan ook niet worden doorgebouwd. Er staan zo’n honderd woningen, terwijl er een stuk of vijftig kavels nog niet zijn bebouwd. Daarnaast handhaaft en controleert de gemeente, waardoor veel mensen het plezier kwijtraken om gebruik te maken van hun bezit.” Zelf zegt Masselink nooit met handhaving te maken hebben gehad. “Maar dat komt ook doordat ik vanaf het begin de woon- en recreatieve situatie gescheiden heb gehouden.” In 2019 werd Masselink lid van de commissie ‘Toekomst Horsterwold’. Er werd een plan van aanpak geschreven, dat voor honderd procent door de VvE werd goedgekeurd. “Een van de voornemens was in gesprek met de gemeente te gaan. We wilden de situatie normaliseren en samen weer perspectief bieden voor het park. Zodoende konden we misschien de jarenlange impasse met elkaar doorbreken.” Masselink zegt gesproken te hebben met burgemeester Gerrit Jan Gorter, de toenmalige wethouder Wim van der Es (VVD) en enkele ambtenaren. “Aanvankelijk waren de gesprekken aftastend en aarzelend, maar na verloop van tijd werden ze opener en directer en daarnaast ontstond er meer verdieping. Er kwam ook oud zeer op tafel en daardoor merkte ik dat we dingen naar elkaar konden uitspreken.” Volgens Masselink, die van november 2020 tot juli 2022 voorzitter was van de VVE Buitenplaats Horsterwold, werden er twee voorstellen aan de gemeente gedaan. “De eerste was een gezamenlijke intentieverklaring op te stellen er samen uit te willen komen en de tweede om een onafhankelijke partij de opdracht te geven een visie op het park te ontwikkelen, waarbij er van twee kanten commitment moest komen. We kregen een mondelinge toezegging van de gemeente, maar daarna is er vrij weinig gebeurd. Misschien is het een soort handelingsverlegenheid, ik weet het niet. Persoonlijk vind ik het in ieder geval heel jammer.”

Stip op horizon

André Polderman kwam eveneens in 2007 op het park te wonen, in zijn geval omdat zijn vrouw Nancy en hij op zoek waren naar een aangepaste woning voor hun gehandicapte zoon Tim (bekend van de ‘Tim Foundation’, in 2019 op 17-jarige leeftijd overleden). “In het dorp was de wachttijd zeven, acht jaar en we wisten dat Tim niet oud zou worden. De enige optie was iets te bouwen op het park, omdat we daar voorzieningen konden realiseren.” In 2016 ging Polderman met zijn gezin terug naar het dorp. Zijn huis op het park bleek echter niet te verkopen. “Je mag er niet wonen, maar je mag het ook niet verhuren aan mensen die tijdelijk iets zoeken of aan arbeidsmigranten. Alleen recreatief verhuren is toegestaan.” Hier zou best iets aan gedaan kunnen worden, vindt Polderman. “Wie hier op het park een huis heeft, heeft er elders ook één en bezet dus in feite twee woningen. En dat in deze tijd van gigantische woningnood. Er zijn in Nederland structureel 315.000 woningen tekort, terwijl er 25.000 woningen op recreatieparken staan. Ook bij ons op Horsterwold voldoen de huizen aan het bouwbesluit.” Masselink en Polderman hebben hun hoop (mede) gevestigd op de onlangs aangenomen motie van D66-Tweede Kamerlid Tjeerd de Groot, die recreatieparken de mogelijkheid wil bieden een aanvraag in te dienen om omgezet te worden in een woonpark. “Zet een stip op de horizon. Kijk naar de feiten, laat het verleden het verleden en creëer een win-winsituatie.”