Zorgappartementen Patroonsweg voorlopig beperkt tot tien woningen
· leestijd 1 minuut GemeenteZEEWOLDE – De gemeenteraad buigt zich binnenkort over een voorstel voor de realisatie van tien zorgappartementen aan de Patroonsweg 10. De plannen zijn onderdeel van een bredere taakstelling rondom beschermd wonen en maatschappelijke opvang in de regio Noord-Veluwe.
Het college van burgemeester en wethouders vraagt de raad om advies over een omgevingsvergunning voor het realiseren van tien zorgwoningen. Het voorstel is aangepast na bezwaren van omwonenden en financiële heroverwegingen. Eerder was een tijdelijke vergunning voor tien jaar voorzien, maar dit bleek economisch niet haalbaar. De initiatiefnemer wil nu een permanente vergunning aanvragen.
De nieuwe opzet voorziet in acht kleine eenpersoonswoningen en twee grotere appartementen voor bijvoorbeeld ouder en kind. Op het terrein komen tien parkeerplaatsen, waarmee wordt voldaan aan de geldende parkeernorm.
Tegen de aanvraag zijn bijna zeventig zienswijzen ingediend, voornamelijk afkomstig uit Zeewolde Zuid en de directe omgeving van het perceel. De meeste reacties uiten zorgen over mogelijke overlast door bewoners en de kans op waardedaling van omliggende woningen. Eén buurtbewoner heeft expliciet steun uitgesproken voor het plan.
Tijdens een extra informatiebijeenkomst op 27 augustus zijn zorgen van omwonenden besproken. Daarbij heeft de initiatiefnemer toegezegd dat er geen bewoners met een drank- of drugsverslaving worden gehuisvest. Ook is afgesproken dat de eigenaar, die naast het perceel woont, als huismeester fungeert en bij afwezigheid een vervanger beschikbaar is. Deze afspraken worden vastgelegd in een convenant tussen de gemeente, zorgpartijen en de eigenaar.
Het project wijkt af van de geldende visie voor bedrijventerrein Gildenveld, waar zelfstandig wonen in principe is uitgesloten. Toch acht de gemeente afwijking gerechtvaardigd, onder meer vanwege de grote vraag naar zorgwoningen en de beperkte precedentwerking.
Hoewel op termijn uitbreiding naar twaalf zorgappartementen mogelijk is, wil het college voorlopig vasthouden aan tien woningen. Over eventuele uitbreiding wordt pas na evaluatie, een jaar na ingebruikname, besloten.
De gemeenteraad bespreekt het voorstel in november. Mits akkoord, wordt de omgevingsvergunning in december verleend.
