Wat vinden Zeewoldenaren van… de woontoekomst van Zeewolde?

ZEEWOLDE – De woningbouw houdt Zeewoldenaren bezig. Uit een peiling onder het OOG-Panel blijkt dat veel inwoners tevreden zijn over hun woonomgeving, maar dat er ook zorgen leven over de toekomst van de woningmarkt. Vooral de bouwlocaties, het behoud van het dorpse karakter en de beschikbaarheid van woningen voor jongeren zorgen voor discussie.

(door Thea van Winsum en Saskia de Wijk)

Van de OOG-Panelleden die aan de peiling hebben meegedaan, woont 88% in een koopwoning, 11% in een huurwoning en 1% in een andere woonvorm. De tevredenheid over de eigen woonplek is groot: 62% zegt zeer tevreden te zijn, 23% vindt het prima wonen en 11% is redelijk tevreden. Slechts 2% wil verhuizen.

Veel deelnemers noemen het groen, de ruimte en de rust als belangrijke kwaliteiten van Zeewolde. Een inwoner schrijft: “Ik vind het wonen in Zeewolde super. Het is ruim opgezet, veel groen, veel fietspaden, rustig, mooi aan het water en de bossen.” Toch worden ook aandachtspunten genoemd, zoals geluidsoverlast door bijvoorbeeld schreeuwende kinderen, blaffende honden en verkeerslawaai, een gebrek aan parkeerplaatsen, toenemende verkeersdrukte in het centrum en het feit dat verhuizen binnen Zeewolde door de stijgende huizenprijzen als lastig wordt ervaren.

G-gebied

Op de vraag of er wel of niet gebouwd moet worden in het G-gebied, het bos aan de overzijde van sportcomplex De Horst, vindt 45% van de deelnemers dat het bos behouden moet blijven. 26% geeft aan voorstander te zijn van bouwen in het gebied, terwijl 14% vindt dat woningbouw juist daar zou moeten plaatsvinden. Slechts 5% kiest nadrukkelijk voor een ontmoetingsbos.

“Het G-gebied is altijd al voorbestemd geweest voor woningen. Dit heeft meer prioriteit dan een hele dure, overbodige hangplek”, schrijft een deelnemer. Een ander ziet meer in een combinatie van woningen en bos. “Qua locatie, met het oog op de komst van een kazerne, is het praktischer hier woningen te bouwen dan in Oosterwold.”

Een andere deelnemer is tegen bebouwing, omdat bouwen in het bos volgens hem of haar een dure kwestie zal zijn: “Ongeschikte grond door slechte ondergrond. Het bouwrijp maken is duur, omdat de voorzieningen in de grond niet gemaakt zijn op het aantal gewenste woningen in het gebied.” Een andere inwoner kijkt juist naar de natuurwaarde van het gebied: “Geen woningen in het bos. Maak er een ontmoetingsbos van.”

Groeien

Op de vraag waar Zeewolde wel zou kunnen uitbreiden, wijst 26% van de respondenten naar Oosterwold. Eenzelfde percentage ziet de Polderwijk als uitbreidingslocatie. 15% wil dicht bij het centrum bouwen. “Bouw eerst braakliggende terreinen, zoals de locatie waar De Zevenster stond, vol.” Andere opties zijn de randen van het dorp. “Opschieten met bouwen. Er is zo veel ruimte richting Harderwijk, maar ook richting Nijkerk en richting A27.” Het idee om sportvelden te verplaatsen om ruimte te maken voor woningbouw krijgt weinig steun.

Het dorpse karakter moet volgens veel respondenten wel behouden blijven. Volgens een respondent kan dat door van Oosterwold een tweede kern te maken. Ook laagbouw, groenvoorzieningen en geleidelijke uitbreiding worden regelmatig genoemd.

Opvallend is dat veel deelnemers vooral aandacht vragen voor woningen voor starters, jonge gezinnen en senioren. Volgens hen kan meer doorstroming op de woningmarkt helpen om de druk op de beschikbare woningen te verlichten.

Huisvesting statushouders

De huisvesting van statushouders roept veel reacties op. Sommige deelnemers vinden dat jongeren uit Zeewolde voorrang moeten krijgen op de woningmarkt, terwijl anderen wijzen op de noodzaak om mensen op te vangen die gevlucht zijn voor oorlog en geweld.

Het OOG-Panel denkt actief mee over een gewenste oplossing. Gezien de krapte op de woningmarkt is het volgens respondenten verstandig om buiten de gebaande kaders te kijken. Verschillende deelnemers pleiten voor een verdeelsleutel waarbij zowel lokale woningzoekenden als statushouders kans maken op een woning.

Meepraten?

Heb je ook een idee dat je wilt voorleggen aan het OOG-Panel, of wil je meepraten met het panel? Aanmelden kan vanaf 16 jaar via tally.so/r/n9M77 of via de QR-code.