Buurtcollectief eist bouwstop bij zorgplan aan Gildenveld

ZEEWOLDE - Omwonenden en ondernemers rond het Gildenveld en de Patroonsweg willen dat de gemeente ingrijpt bij werkzaamheden aan Gildenveld 56-60. Volgens Buurtcollectief Gildenveld wordt daar al gewerkt aan een zorgvoorziening met dertig kamers, terwijl de aanvraag voor een omgevingsvergunning nog in behandeling is. Inmiddels hebben Leefbaar Zeewolde en Zeewolde Liberaal schriftelijke vragen over het plan gesteld aan het college. De gemeente heeft Zeewolde Actueel laten weten nog met een inhoudelijke reactie te komen.

Werkzaamheden al begonnen

Het gaat om het voormalige fysiotherapiepand aan Gildenveld 56-60. Volgens het buurtcollectief ontdekten omwonenden afgelopen week in het gemeentenieuws een aanvraag voor een zorgvoorziening met dertig kamers. Tegelijkertijd zouden op de locatie al werkzaamheden plaatsvinden. Het collectief stelt dat het pand wordt uitgebreid met onder meer een derde bouwlaag en een aanbouw.

Volgens de bewoners zijn de werkzaamheden niet toegestaan, omdat nog geen omgevingsvergunning zou zijn verleend en een derde bouwlaag volgens het geldende omgevingsplan niet mogelijk zou zijn. Of dat inderdaad het geval is, is nog niet vastgesteld. De gemeente heeft nog niet inhoudelijk gereageerd op vragen van Zeewolde Actueel over de vergunningstatus, de werkzaamheden en de geldende ruimtelijke regels.

Politieke vragen aan het college

De kwestie heeft inmiddels ook de gemeenteraad bereikt. Leefbaar Zeewolde en Zeewolde Liberaal hebben afzonderlijk schriftelijke vragen aan het college gesteld. Leefbaar Zeewolde wil onder meer weten of de beoogde functie binnen het huidige omgevingsplan past, hoe de omgeving bij de vergunningaanvraag wordt betrokken en of de gemeenteraad nog een formele rol heeft. Ook vraagt de fractie of de gemeente eerder contact heeft gehad met de initiatiefnemer.

Zeewolde Liberaal heeft veertig vragen ingediend naar aanleiding van de brief van het buurtcollectief. De partij vraagt onder meer of voor het plan een afwijking van het omgevingsplan nodig is, of de aanvraag een derde bouwlaag omvat en welke bouw- en sloopwerkzaamheden inmiddels zijn uitgevoerd. Ook wil de fractie weten of daarvoor de benodigde vergunningen aanwezig zijn en of de gemeente ter plaatse controles heeft uitgevoerd.

Daarnaast vragen beide partijen aandacht voor de ruimtelijke gevolgen. Zeewolde Liberaal wil onder meer duidelijkheid over parkeren, verkeer, leefbaarheid en sociale veiligheid. De fractie vraagt het college ook wat de ontwikkeling betekent voor de toekomst van Gildenveld als kleinschalig bedrijventerrein. De vragen van beide partijen zijn eerder afzonderlijk gepubliceerd door Zeewolde Actueel.

Verwijzing naar Patroonsweg 10

De zorgen van het buurtcollectief hangen mede samen met het zorgproject aan de nabijgelegen Patroonsweg 10. Tegen dat project loopt volgens het collectief nog een beroepsprocedure. De bewoners verwijzen naar de eerdere behandeling daarvan in de gemeenteraad. Volgens hen gaf het college toen aan dat de afwijking van het omgevingsplan eenmalig zou zijn en dat er op dat moment geen andere plannen voor zorgappartementen op het bedrijventerrein waren.

Zorgen over parkeren

Ook de omvang van het nieuwe plan roept bij de omwonenden vragen op. Volgens documenten die het collectief heeft opgevraagd, zou het bruto vloeroppervlak toenemen van 460 naar 952 vierkante meter. De initiatiefnemer zou in de plannen uitgaan van parkeren op eigen terrein. Het buurtcollectief betwijfelt of daarvoor na uitbreiding van het gebouw voldoende ruimte overblijft en vreest extra parkeerdruk op de openbare weg.

Daarbij wijzen de bewoners op het direct aangrenzende kinderdagverblijf. Zij vrezen dat extra verkeers- en parkeerbewegingen gevolgen hebben voor de verkeersveiligheid rond de locatie. Ook Zeewolde Liberaal heeft hierover vragen aan het college gesteld.

Buurt vraagt om bouwstop

Het buurtcollectief heeft alle fractievoorzitters in de gemeenteraad benaderd en vraagt de politiek om een bouwstop totdat duidelijk is of de werkzaamheden zijn toegestaan.

Reactie gemeente volgt

Zeewolde Actueel heeft de gemeente Zeewolde om een reactie gevraagd op de aantijgingen van het buurtcollectief. De gemeente heeft laten weten dat een inhoudelijke reactie nog volgt.