Agrariërs onzeker door ‘vestigen van voorkeursrecht’ gemeente

ZEEWOLDE – De gemeenteraad nam donderdag tijdens de oordeelsvormende avond uitgebreid de tijd om naast de routekaart ontwikkelgebieden woningbouw met elkaar van gedachten te wisselen over het vestigen van voorkeursrecht in het zogenoemde A-gebied (in het verlengde van de Polderwijk). 

Omdat de gemeente regie wil houden en eventuele grondspeculatie voor wil zijn, kan zij het instrument Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) inzetten. Het huidige gebruik van de percelen in kwestie is meestal agrarisch en wijkt af van het toekomstige gebruik als gebied voor woningbouw. De gemeente is zodoende bij verkoop het eerst aan de beurt.

Wijngoed

Tijdens de oordeelsvormende avond waren er twee insprekers, van wie de een wel met het voorkeursrecht te maken kreeg en de ander niet. “Wij zijn verrast door de Wet voorkeursrecht en de bouwplannen en vragen ons af wat deze voor ons betekenen”, aldus inspreker Geert Horlings van Wijngoed Wilgenhorst. Horlings’ wijngoed bestaat intussen dertien jaar en heeft zich in die tijd ontwikkeld tot een bedrijf waarin duurzaamheid en kwaliteit belangrijke kernwaarden werden. Daarbij worden meerdere functies op elkaar gestapeld: productie van druiven, het verwerken ervan in de wijnmakerij, horeca, toerisme, recreatie, educatie en zorg. “We vinden het belangrijk zuinig om te gaan met schaarse ruimte”, zo liet Horlings tijdens de oordeelsvormde avond weten. De wijnboer had weliswaar (nog?) niet te maken gekregen met de Wvg, maar dat nam niet weg dat hij in de toekomst wellicht aan alle kanten van zijn bedrijf zou worden geconfronteerd met bouwactiviteiten. Hij sprak hierover naar eigen zeggen mede met het oog op toekomstige bedrijfsopvolging door twee van zijn kinderen. “We zijn heel benieuwd welke gevolgen de plannen voor toekomstige ontwikkelingen van ons bedrijf hebben en het past in de voorgestelde gebiedsontwikkeling”, zo wilde hij weten. Wethouder Helmut Hermans lichtte toe dat er op Horlings’ wijnbouwbedrijf geen voorkeursrecht wordt gelegd. “De Wvg heeft ook geen invloed op het wijngoed”, aldus de portefeuillehouder Gebiedsontwikkeling. “Zaken als spuitzones zullen straks in de plannen verwerkt moeten worden.”

Bedrijf op slot

Akkerbouwer Martijn van Es van de Ossenkampweg zei wél te maken hebben gekregen met de Wvg. Van Es zit al twintig jaar met zijn vader Marinus in maatschap. Juist afgelopen zomer was de overname afgerond, zo vertelde hij donderdagavond. “We zijn ook niet tegen of voor de Wvg, maar ons bedrijf zit nu wel op slot en we krijgen maar weinig informatie vanuit de gemeente. De aangetekende brieven waar iedereen het over heeft, heb ik niet ontvangen.” Wethouder Steven Scheffer (Grondbedrijf) zei niet in te willen gaan op ‘dit individuele geval’, maar hij gaf wel aan dat communicatie richting betrokken agrariërs van het grootste belang was. Verschillende fracties vroegen het college ten slotte om een informatieavond en waar mogelijk meer juridische duidelijkheid voor de agrarische ondernemers die met de Wvg te maken kregen. Net als de routekaart wordt het onderwerp verder besproken in de raadsvergadering van 6 november.