Een derde van WOZ-waardes in Flevoland te hoog dit jaar: Aantal WOZ-bezwaren ruim verdubbeld
IngezondenFLEVOLAND - Zo’n 33 procent van de WOZ-waardes die door gemeenten in Flevoland worden opgevoerd in beschikkingen is dit jaar te hoog. Dat is flink boven het landelijk gemiddelde van 28 procent, concludeert WOZ-bezwaarbureau Eerlijke WOZ op basis van gegevens uit de eigen database. Zij becijferde dat de gemiddelde WOZ-waarde in Flevoland het afgelopen jaar met 5 procent steeg naar een bedrag van 359.563 euro. Landelijk is dit 394.534 euro.
In provinciehoofdstad Lelystad is de kans het grootst dat iemand te zwaar wordt aangeslagen in de WOZ-beschikking. De gemeente ging daar in maar liefst 42 procent van de gevallen de mist in met een te hoge WOZ-waarde. Lelystad wordt gevolgd door de gemeente Noordoostpolder (38 procent te hoog) en de gemeente Zeewolde (35 procent te hoog). Almere zat er van alle gemeenten in Flevoland het minst vaak naast. Daar is ‘slechts’ 19 procent van de WOZ-waardes te hoog, gevolgd door Dronten (29 procent).
Landelijk viel 28 procent van de WOZ-beschikkingen te hoog uit, zo’n 7 procent meer dan vorig jaar.
WOZ bezwaren
Steeds meer Flevolanders zijn het niet eens met de WOZ-waarde van hun woning. Vorig jaar werd door ruim 11.000 woningeigenaren bezwaar aangetekend. Dit aantal ligt ruim 2,5 keer hoger dan in 2022 (+179,5%). Deze stijging is flink meer dan het landelijk gemiddelde van 154,2%. Enkel in Noord-Holland en Utrecht was een sterkere toename. Dit blijkt uit onderzoek van Independer op basis van data van de Waarderingskamer.
Hoewel het aantal bezwaren in iedere Flevolandse gemeente toenam, zijn er binnen de provincie verschillen tussen gemeenten. In de gemeente Noordoostpolder is het aantal WOZ-bezwaren zelfs ruim verviervoudigd (+308%). In de gemeenten Urk en Zeewolde steeg het aantal bezwaren het minst sterk, namelijk met respectievelijk 48% en 53%.
