Een huis kopen op de krappe Nederlandse huizenmarkt? Soms lukt het toch

Wil je vandaag de dag een huis kopen in Nederland dan sta je voor een behoorlijke uitdaging. Het aantal beschikbare koopwoningen is fors lager dan het aantal mensen dat op zoek is naar woonruimte. Dit geldt overigens net zo goed voor huurwoningen. Als je op zoek bent naar een koophuis dan zijn er een paar dingen die je kunt doen om je kansen te vergroten.

Schakel een makelaar in

Je kunt niet alleen een makelaar inschakelen als je een huis wilt verkopen. Je kunt dit ook doen als je op zoek bent naar een huis. De makelaar in Assen noteert je wensen en je mogelijkheden qua koopprijs en houdt de markt voor je in de gaten. Makelaars weten altijd net iets eerder dat een huis in de verkoop komt. Het staat dan nog niet op Funda, zodat je een voorsprong hebt op mogelijke andere gegadigden. Ook kan een aankoopmakelaar je begeleiden bij bezichtigingen. Als potentiële koper ben je geneigd om alles goed en mooi te vinden. Maar misschien koop je wel een huis met veel achterstallig onderhoud. Dat is niet erg als je het weet, maar wel als je er pas na de aankoop achter komt en er geen rekening mee hebt gehouden bij de financiering. De aankoopmakelaar kijkt met een neutrale blik naar het huis en kan je wijzen op dit soort zaken.

Laat weten dat je op zoek bent

Vertel je vrienden, familie en collega’s dat je op zoek bent naar een koopwoning. Zij kunnen je tippen als mensen in hun directe omgeving plannen hebben om hun huis te verkopen. Jij bent dan als één van de eersten op de hoogte en dat is zeker een voordeel. Misschien kan het huis verkocht worden zonder tussenkomst van een makelaar. Dit scheelt zowel voor de koper als voor de verkoper flink in de kosten. Normaal gesproken betaal je aan een makelaar een percentage van de verkoopprijs aan commissie. Dat bedrag kunnen kopen en verkoper bijvoorbeeld delen zodat ze beiden er iets mee opschieten. Natuurlijk moet er wel een deugdelijk verkoopcontract worden opgesteld. Hiervoor heb je vaak wel een deskundige nodig.

Kies voor een ervaren makelaarskantoor

Een makelaar moet de markt in de regio kennen zodat hij of zij direct kan inspelen op jouw woonwensen als er een geschikte woning op de markt komt. Kies dus voor een makelaarskantoor dat goed weet wat er te koop is. Bij Lamberink Makelaars weten ze dat als geen ander als het gaat om de regio Noord- en Oost-Nederland. Hoewel de huizen ook hier niet meer goedkoop zijn zoals ergens rond 2015, heb je hier nog wel veel woningen met meer ruimte dan in de Randstad of andere dichter bevolkte regio’s. Zoek je een huis met een tuin, dan is de kans dat je slaagt voor een redelijke prijs een stuk groter. Ook wordt er gebouwd in dit deel van Nederland, dus de mogelijkheden voor een nieuwbouwwoning zijn ook zeker aanwezig.

Dit artikel is een bijdrage van een externe partij en valt buiten de verantwoordelijkheid van de hoofdredactie van Brugmedia.