Huurders beoordelen hun woonplezier met een 7,6
· leestijd 1 minuut IngezondenZEEWOLDE - Vier maanden werkten ze eraan. De vier studenten van Hogeschool Saxion die namens Woonpalet de leefbaarheid in Zeewolde onderzochten onder huurders van Woonpalet. Op donderdag 20 juni presenteerden ze de uitkomsten van hun onderzoek aan hun stagebegeleider, Huurdersbelangen Zeewolde, medewerkers van Gemeente Zeewolde en van Woonpalet. In het onderzoek is aandacht voor de woning, de buurt, eventuele eenzaamheid en verduurzaming en voor de rol van Woonpalet bij dit alles.
Positieve score
Op bijna alle onderdelen wordt een positieve score gegeven. Huurders van Woonpalet beoordelen hun woonplezier bijvoorbeeld gemiddeld met een 7,6. Huurders zijn tevreden over hoe hun woning eruit ziet (7,5) en de indeling ervan. De verwarming van de woning scoort een 7 en de ventilatie en geluidsisolatie een 6,5. “Het zijn goede scores, waarbij het wel belangrijk is op te merken dat ze wel allemaal lager liggen dan in 2019”, aldus Woonpalet.
De verkeersveiligheid scoort gemiddeld een 7,3 en dat is hoger dan in 2019. De woonomgeving wordt in zijn algemeenheid positief beoordeeld (7,4), maar de speeltoestellen van de gemeente worden minder beoordeeld (6,3). Deze zijn er onvoldoende of niet, of zijn niet goed onderhouden en/of sluiten niet meer aan bij de bewoners van de buurt. Dat Woonpalet sinds vorig jaar een sociaal wijkbeheerder heeft, is bij 35% van de huurders bekend. Van de mensen die ervan weten, vindt bijna 80% het goed dat deze functie er is.
Van de ondervraagden voelt 12% zich eenzaam. Bijna 4,7% ervaart ernstige eenzaamheid. “Een belangrijk signaal. Des te beter dus dat de coalitie ‘Zeewolde Samen’ waarin Woonpalet participeert, actief is.” De duurzaamheid van de woning scoort gemiddeld een 7,7. 24% van de huurders ziet de woning graag beter geïsoleerd. Zowel wat geluid als ook wat binnenklimaat betreft.
Aandachtspunten
Meer en duidelijker communiceren over duurzaamheidsmaatregelen en het afhandelen van reparatieverzoeken zijn belangrijke aandachtspunten. Verder is de daling in de beoordeling van leefbaarheid op de meeste thema’s (veiligheid uitgezonderd) ten opzichte van 2019 een belangrijk signaal. Hoewel het verschil niet groot is, is het voor Woonpalet aanleiding om zich - samen met gemeente Zeewolde - te beraden op te nemen acties. Deze krijgen in de loop van dit jaar vorm.
Het onderzoek is gedaan door Bram Bijen en Bram Smaardijk (studenten Ruimtelijke Ordening & Planologie), Wesley Dekkers (student Klimaat & Management) en Stijn Kegels (student Stedenbouwkundig ontwerpen). Zij zetten het onderzoek online uit onder de 85% van alle huurders (= 1775 huurders) van wie Woonpalet een mailadres heeft. 422 ingevulde enquêtes ontvingen de studenten retour. Woonpalet laat de leefbaarheid elke vijf jaar onderzoeken. Een van de opdrachten aan de studenten was om aandacht te besteden aan verschillen ten opzichte van de uitkomsten van 2019.
