Bewoners appartementencomplex Ravelijn willen nachtsluiting garage terug

ZEEWOLDE – Van lege blikjes, kapot geslagen drankflessen, bekladde wanden, vernielingen, urinelucht tot blowende en dronken figuren met als triest dieptepunt twee brandstichtingen in twee maanden tijd. Daarmee ontstaan, naast de groeiende overlast, ook levensgevaarlijke situaties in de ondergrondse parkeergarage én het trappenhuis van het Ravelijn.

De bewoners van het gelijknamige appartementencomplex zijn al die overlast zat. Ze ergeren zich niet alleen groen en geel aan de viezigheid en rotzooi, sommigen geven aan zich ook onveilig te voelen als ze ’s avonds via het trappenhuis naar hun appartement moeten lopen. De twee brandstichtingen, woensdag was het weer raak en is gelukkig goed afgelopen, maakt ze er niet geruster op. “Het liefste zouden we zien dat de parkeergarage én het trappenhuis, net als vroeger, van 22.00 uur tot 06.00 uur weer afgesloten wordt”, laat het bestuur van de Vereniging van Eigenaren (VvE) namens de bewoners weten.

Het Ravelijn, dat uit 32 appartementen bestaat, werd zestien jaar geleden gebouwd. De ondergrondse parkeergarage, met daarin een apart, afgesloten deel voor de bewoners van de appartementen erboven, was jarenlang alleen open tijdens openingsuren van de winkels en horeca. Van 22.00 tot 06.00 uur kwam er niemand in zonder sleutel. “Van overlast was geen sprake”, weet het VvE-bestuur.

Tijdelijke wijziging openingstijd

Dat veranderde volgens het bestuur toen de gemeente besloot om de openingstijd van de parkeergarage tijdelijk te wijzigen. “Reden daarvoor was de bouw van het appartementencomplex De Wierde aan de Gelderseweg waardoor de parkeerplaats erachter niet meer gebruikt kon worden. Vanaf dat moment kon er 24/7 geparkeerd worden in de garage en gebruik gemaakt worden van de ingang via het trappenhuis. Dat tijdelijke is vervolgens niet meer aangepast, met alle gevolgen van dien.”

Blauwe parkeerschijf

Een van de gevolgen was dat de parkeergarage gebruikt ging worden door langparkeerders, bijvoorbeeld om oldtimers tijdens de winterperiode te stallen. Dat probleem werd getackeld met het invoeren van de blauwe parkeerschijf in juli 2020. Sindsdien mag men er maximaal tien uur parkeren.

Penetrante urinelucht

De andere problemen, veroorzaakt door mensen die de garage en trappenhuis gebruiken om te chillen of te schuilen voor slecht weer, is echter gebleven. “Met grote regelmaat zitten er mensen te roken en te drinken. Maar ze ruimen niets op”, geeft het bestuur aan. “En een hoek van de garage wordt gebruikt als urinoir. Die penetrante urinelucht komt door de luchtroosters heen zodat je met dichtgeknepen neus naar je appartement moet.”

Geen visitekaartje

De garage en het trappenhuis worden in opdracht van de gemeente wekelijks schoongemaakt, maar voorkomt niet dat de bewoners en andere parkeerders ’s morgens eerst door het achtergelaten vuil en soms zelfs langs een slapend persoon heen moeten stappen. “En dat terwijl wij als bewoners een aanzienlijk bedrag betalen voor onder meer het recht van overpad met betrekking tot de openbare ingang van het trappenhuis.” Ook de visite van de bewoners reageert op de staat van de garage en het trappenhuis. “Wat is het hier smerig en wat stinkt het, zeggen ze dan. Wij kunnen ze niet anders dan gelijk geven; het is geen fraai visitekaartje dat de gemeente hiermee afgeeft.”

Veiligheid

Het VvE-bestuur heeft al diverse malen bij de gemeente haar bezwaren geuit, onderbouwd met talloze foto’s en filmpjes. Voor het eerst in mei 2022. “Wij opperden om de situatie weer terug te brengen zoals het vroeger was. Volgens de betreffende ambtenaar zou dat te duur zijn. Er werd een bedrag genoemd van €5000 euro. ‘Maar wat is veiligheid waard?’, was onze verbouwereerde reactie. Na de eerste brandstichting adviseerde zelfs de politie dat het veiliger zou zijn om de garage ’s nachts af te sluiten.”

Wat parkeerruimte betreft zou het in ieder geval niet veel uitmaken. Uit een steekproef van de bewoners zelf blijkt dat de bezettingsgraad in de nachtelijke uren zeer laag is (5%). “Met de parkeermogelijkheden op het Horsterplein zou een nachtsluiting dus geen probleem hoeven zijn.”

Reactie

De gemeente beloofde de bewoners bij herhaling dat zij met oplossingen zou komen. “Inmiddels is het bijna negen maanden verder en er is nog steeds niets gebeurd.”

In een reactie laat de gemeente weten dat ‘het schrijven van het advies voor het college meer tijd kost dan gehoopt’ en ‘dat de opties wel bekend zijn, maar dat het plan van aanpak nog uitgewerkt moet worden’. Capaciteitsproblemen zou mede de oorzaak zijn dat het advies zo lang op zich laat wachten.

Wel heeft de gemeente een grote schoonmaak aangekondigd. Hiervoor is de garage op maandag 27 en dinsdag 28 februari van 07.00 – 17.00 uur gesloten.

De bewoners reageren sceptisch: “Dat is in juli 2020 ook al een keer gedaan en toen was het binnen de kortste keren weer smerig. Het enige wat ons inziens zou helpen is om de garage ’s nachts gewoon weer af te sluiten. Als het een geldkwestie betreft dan willen we desnoods als VvE zelf zorgdragen voor het openen en afsluiten!”