Debat over routekaart ontwikkelgebieden woningbouw voorspelbaar

ZEEWOLDE - De gemeenteraad boog zich vorige week over de routekaart ontwikkelgebieden woningbouw, een plan dat de toekomstige bouwlocaties na 2026 moet vastleggen. De hele raad erkende weliswaar de noodzaak van een routekaart, coalitie en oppositie stonden lijnrecht tegenover elkaar over wáár er gebouwd moet worden.

Gerard den Bakker (ChristenUnie) trapte de discussie af en benadrukte het belang van continuïteit. “Ook na 2026 moet er ruimte zijn voor woningbouw, zodat jonge gezinnen, starters en ouderen in Zeewolde kunnen blijven wonen”, meende hij. De ChristenUnie vindt betrokkenheid van bewoners en ondernemers daarbij essentieel. Den Bakker wees de raad op zijn verantwoordelijkheid: “U wilt toch niet de partij zijn die zegt vóór woningbouw te zijn, maar tegen het voorstel stemt dat dit mogelijk maakt?”

Regie houden 

Tom Zonneveld (Leefbaar Zeewolde) onderstreepte het belang van gemeentelijke regie. Volgens hem zorgt de start met het zogenoemde A-gebied voor ‘continuïteit in de woningbouw tot ongeveer 2032’. Hij benadrukte dat bouwen geen doel op zich is: “We bouwen voor de mensen van Zeewolde, met oog voor leefbaarheid, dorps karakter en kwaliteit. Groei is voor ons nooit een doel op zich.”

Kritiek op A-gebied

Rixt van Puffelen (VVD) was kritisch over de gemaakte keuzes. Ze wees erop dat er in 2022 al een analyse van mogelijke bouwlocaties is uitgevoerd, maar dat dit rapport nooit in de raad was besproken. “Het lijkt erop dat de coalitiepartijen de analyse niet gelezen hebben of een andere hebben gekregen”, aldus het VVD-raadslid enigszins cynisch. Volgens Van Puffelen is het onlogisch om met A-gebied te beginnen, onder meer vanwege de vruchtbare landbouwgrond en de lage ligging, wat extra kosten met zich meebrengt. “De landbouwgrond in Flevoland is de vruchtbaarste én duurste van Nederland.”

Inbreiding

CDA-raadslid Bouwe van der Weide wees op de kwetsbaarheid van het nabijgelegen A+-gebied, dat deels in een waterwingebied ligt. “Daar moeten we in de toekomst erg goed naar kijken.” Hij pleitte ervoor eerst het ‘stedelijke’ deel bij de bestaande bebouwde kom aan te pakken, zodat geen provinciale toestemming nodig is. Ook wees hij op kleinere inbreidingsprojecten, zoals op het terrein van de voormalige basisschool De Zevenster.

Henk Parisius (Zeewolde Liberaal) riep eveneens op binnen het dorp te beginnen. “Laten we eerst kijken naar de inbreidingslocaties, voordat we het dorp uit elkaar trekken. We proberen het centrum al jaren te revitaliseren, maar dan moet je niet vier kilometer verderop gaan bouwen.”

Leefbaarheidsmonitor

Samee Sabur (D66) legde de nadruk op de noodzaak van duidelijke keuzes. “We hebben een wooncrisis en die vraagt om harde beslissingen”, stelde hij. Volgens Sabur is bouwen aan de randen, zoals in het A-gebied, onwenselijk: “Lintbebouwing moeten we niet willen. Bouwen rond de bestaande kern is beter voor onze ondernemers en voor ouderen, die dicht bij voorzieningen moeten kunnen blijven wonen.” Hij uitte ook kritiek op de leefbaarheidsmonitor van Leefbaar Zeewolde, die volgens hem ‘vol politiek gestuurde vragen’ zit. “Laten we onafhankelijke professionals inschakelen bij zulke grote vraagstukken.” “Het beleid wordt gemaakt door verkiezingsprogramma’s”, verdedigde Zonneveld zich. “Ik voel al een thema voor de verkiezingen aankomen.”

De coalitiepartijen Leefbaar Zeewolde en ChristenUnie hebben samen veertien van de negentien raadszetels en dus was de uitslag van de stemming vrij duidelijk.